签订三年合同后,年租金为3500英镑,现在不能续租。合同上写着违约金是年租金的两倍。违约金太高了吗?我可以要求减少吗?你能减少多少?如何算法?
更新时间:2022-03-30 18:03:07人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助180321人 · 响应时间 平均3分钟内
合同违约金能减少。当事人以约定违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少,当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额
2022-03-30 17:35:52
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助61587人 · 响应时间 平均1分钟内
第
一、如果房屋租赁合同中对违约金有约定、已经约定的按约定的违约金比例支付。第
二、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元,而约定的违约金数额达到了一万元,那么违约的一方可以请求降低,等等
一、如果房屋租赁合同中对违约金有约定、已经约定的按约定的违约金比例支付。第
二、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元,而约定的违约金数额达到了一万元,那么违约的一方可以请求降低,等等
2022-03-30 17:40:45
咨询我
已帮助54357人 · 响应时间 平均2分钟内
合同中约定的违约金太高可以要求减少。合同法第一百一十四条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约金产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构,予以适当减少
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构,予以适当减少
2022-03-30 18:03:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
违约金是指当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。约定违约金也是一种附条件合同,违约行为发生违约金条款就生效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通常可以按现房产价格要求赔偿的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,对于合同违约的情况,违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。有约定违约金的,应当支付违约金,违约造成损失超过违约金数额的,违约方应支付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一这个切按照合同约定来
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《合同法》第四百一十条中规定:“因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。当事人任意解除委托合同的后果。委托合同的任何一方当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,依据合同约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我国现行劳动立法明确规定劳动合同可以约定违约金和赔偿金条款,但对于是否约定违约金和赔偿金数额则未约定。在司法实践中,仲裁和司法机关对于劳动合同中的违约赔偿条款一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果卖方违约,应当按照合同约定支付违约金。合同规定的交房期限过后,卖方未履行合同,买方可以及时向法院起诉,要求卖方继续履行合同,或者按照合同约定支付违约金。《合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据双方的约定,或者根据你方的损失进行计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询