卖农村房无法过户怎么签合同,会不会有效。

更新时间:2022-03-30 13:14:15人浏览
问题描述:
农村房屋不转让时如何签订合同?它会有效吗。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助191604人 · 响应时间 平均1分钟内
只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益,不存在合同法第52条关于合同无效的情形,那么,私下签订的房屋转让协议就具有法律效力
2022-03-30 12:47:45
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助105869人 · 响应时间 平均5分钟内
合同转让必须符合法律所规定的条件和要求才能生效,否则无效,必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效,或者已经被解除,在此种情况下发生的转让行为都是无效的
2022-03-30 12:50:33
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助79303人 · 响应时间 平均1分钟内
一般来说,只要是双方当事人真实意愿,不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。
2022-03-30 13:14:15
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋无法过户怎么解决
房屋无法过户怎么解决
面对房屋无法过户的难题,本文将为您提供解决方案。我们将探讨合同纠纷的处理、损失赔偿的确定方法,以及如何维护自身合法权益。跟随法律快车小助手,一探究竟。
房产过户
人浏览
您好,可以通过诉讼的方式要求对方过户,判决生效后申请执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买农村房屋怎么过户
买农村房屋怎么过户
农村房屋买卖过户的手续是:1、农村房屋过户先要经过农村集体经济组织的同意;2、买卖双方经查证要属于集体经济组织成员;3、
房产纠纷
人浏览
你好,建议好好协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖房子怎么过户
买卖房子怎么过户
房子买卖过户手续是:当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;备案网签办理核
房产纠纷
人浏览
若房产证在手却无法过户,解决方案之一是完善过户的准备工作。具体步骤包括:收集购房合同、交款收据等关键证据;向当地房产管理部门申请房产证;在房产证成功办理后,按照
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样才能有效买卖农村房屋
怎样才能有效买卖农村房屋
农村的房屋买卖行为有效需要出卖人和买受人是同一村的村民,买受人符合宅基地使用标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,同
房产纠纷
人浏览
针对二手房无法过户的困境,可采取的处理措施包括:一是对所需的材料进行全面检查,如有遗漏或错误则进行补充或更正;二是与卖方进行协商,努力解决权属上的任何争议;三是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在房屋过户后发生纠纷,处理方式包括和解、调解、仲裁和诉讼。依据法律规定,当事人首先应该尝试通过协商达成一致,重新签订协议;如果协商无果,可寻求调解、仲裁或者通过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子签合同了没有去过户会怎样
房子签合同了没有去过户会怎样
房屋一般属于不动产,若房屋仅签合同未过户合同有效,但不对不动产发生效力。应当及时办理过户,或者撤销合同。根据我国法律规定
房产纠纷
人浏览
你好,合同是如何规定的?对方支付房款没有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋未过户买卖协议有效吗
房屋未过户买卖协议有效吗
房屋未过户买卖协议有效。房产是否过户并不是合同的生效要件,只要该买卖协议是双方当事人经过共同的意思表示,且合同内容不违反
合同纠纷
次播放
房屋未过户,拆迁补偿需依据相关法规处理。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收人可选货币补偿或产权调换,确保权益不受损。未及时处理可能导致补偿不公或产权纠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房怎样赠与有效
小产权房怎样赠与有效
赠与小产权房,只要当事人就赠与行为达成合意,该赠与行为对双方具有法律约束力。根据《民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是
合同纠纷
次播放
房屋未过户,拆迁补偿处理方式包括:1.与原房主协商解决;2.提供购房证据,向拆迁部门申请补偿;3.寻求法律援助,通过法律途径维权。选择时需考虑实际情况,权衡利弊
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村的房子怎么过户给儿子
农村的房子怎么过户给儿子
房屋是我国公民非常重要且重大的财产之一,因此党务的买卖过户就是一件大事情了。而对于房屋交易就需要办理房屋所有权的过户登记。但不同于城市房屋,农村房屋的性质是不一
房产过户
人浏览
农村小产权房怎么过户
农村小产权房怎么过户
说到房子一般家庭都感到很大的压力,市面上的商品房价格过高,无力承担,所以很多人把目光投向了小产权房,但是这样要承担一些风险,在农村里的房子,很多都是小产权房,有
小产权房
人浏览
离婚后按揭房可协商处理。如提前还贷,需消除抵押登记后办理过户;若无法一次还清,可与银行协商变更贷款人、重签贷款合同,或通过法院诉讼解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子不能过户,只能协议过户有法律效力吗
房子不能过户,只能协议过户有法律效力吗
房子不能过户,只协议过户,不发生物权上的效力,该房子在法律上仍然属于原登记人所有。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记
房产纠纷
次播放
卖家逾期不过户,常见处理方式包括协商、起诉和申请财产保全。协商可快速解决问题,起诉则通过法律途径强制卖家履行义务,申请财产保全可确保房屋不被转移。根据具体情况选
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询