我是房东。租客交了5000元押金,租了我的房子做生意。租赁期限为3年。现在不到一年,他说他不做了,想转让出去。按照我们的合同,押金不能退还,但租客说他想收受让方的押金。除非我们同意,否则我们的合同不能

更新时间:2022-03-29 20:24:22人浏览
问题描述:
我是房东。租客交了5000元押金,租了我的房子做生意。租赁期限为3年。现在不到一年,他说他不做了,想转让出去。按照我们的合同,押金不能退还,但租客说他想收受让方的押金。除非我们同意,否则我们的合同不能转让。律师租客的要求合法吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:
(一)根据合同性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让
2022-03-29 20:22:12
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
2022-03-29 20:24:22
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