我买的商品房，合同是10月31日交房，现在开发商月底不能交房，要延期交房。我要求解除合同退房，需要办理哪些手续？
更新时间：2022-03-28 09:53:16人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。开发商延期交房应该：先不要解除劳动合同；要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失；请求开发商按延期天数承担违约金赔偿
2022-03-28 09:32:19
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卖方延期交房经催告，仍不能在合理期限内交房的，可以要求退房。根据《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任等等
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任等等
2022-03-28 09:40:49
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已帮助161796人 · 响应时间 平均5分钟内
开发商延期交房的话，购房人是可以要求解除合同和退房的。但是必须按照法定的条件和程序办理。所以，只要按照法律程序办理开发商延期交房业主是可以要求退房的
2022-03-28 09:53:16
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您好，根据您上面的陈述，建议您委托律师介入，维护您的权益。可以要求解除合同。
有法律困扰您可以留言或者通过平台联系我。
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