租户租我们门面用了半年。想提前解除合同。结果3个月没搬走,我不付钱,如何解决
更新时间:2022-03-26 11:19:16人浏览
问题描述:
你好,房客租了我们的门面半年。我想提前终止合同。结果,我有三个月没搬出去了。我没付钱。现在她没有直接处理这件事。如何解决
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助164957人 · 响应时间 平均1分钟内
租房合同没到期想退房如何处理:承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的。承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果是因为承租人违约在先,那么承租人是不需要支付违约金的
2022-03-26 10:52:18
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助175782人 · 响应时间 平均1分钟内
如果是不可归责于出租人的事由,如承租人自己拖欠租金或是拒绝缴纳租金,出租人提前中止合同是具有法律依据的,承租人可以和出租人协商,尽快缴纳租金,以保证租赁合同的继续履行等
2022-03-26 11:19:16
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租户在合同没有到期时可以不搬。房东与租户之间签订的房屋租赁合同真实合法有效,受到相关法律法规的保护,合同双方都应当按照法律规定及合同约定履行各自相应的义务。租赁
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
保存好证据,尽量协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
国家法律关于租房提前解约违约金怎么算有如下的规定。1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租客违约赔偿按照合同约定的违约金比例支付,如果双方对赔偿问题不能达成一致的,可以起诉处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁中,出租人提前退租导致违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,承租人可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁中承租人违约联系不上,首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门,清点房间内物品,最好想办法联系上租客。合同期满后,双方的租赁合同关系到期终止,楼主可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说,当事人都应当按照合同约定行使权利义务,租赁期满后,承租人退租,出租人退还承租人租房时交纳的押金,但是根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押押金:1
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订三方买卖合同,房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时,房屋的共有权人没有到场,但是既然男房东讲明得到共有人(其妻)的同意,那现在以妻子不同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租客违约的,出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题,协商不成的,可以到法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询