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二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用,分为税和费:税包括了契税、印花税、营业税等,费包括了综合服务费、产权登记费、交易评估费、土地登记费、土地收益金和工本费、测绘费等
2022-03-23 22:35:38
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买卖二手房涉及的税种:契税、增值税、个人所得税,暂免征收印花税、土地增值税。其中根据现行优惠政策,对个人销售或购买住房暂免征收印花税、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。契税:契税税率为3-5%
对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。契税:契税税率为3-5%
2022-03-23 22:40:18
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关于二手房过户费的计算,需考虑房产证年限及住房情况。具体而言,满5年且为唯一住房可免个人所得税;否则需缴纳1%。产证满5年可免营业税,若未满则需缴纳5.6%。契
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二手房过户
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根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材
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没有房本的二手房过户费计算需依据相关法律法规。一般来说,房产证满5年且唯一可免个税,否则缴纳1%;产证满五年免营业税,未满则交5.6%;还需缴纳房款1%的契税和
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处理二手房未满两年过户费,常见方式有:按税务部门规定缴纳相关税费,或选择通过赠与方式过户。选择前者,需确保税费计算准确、及时缴纳;选择后者,需注意赠与过户的税费
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二手房过户费的计算是:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5
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