房子不能租给租客,我把剩余房费退给他,但是合同上没有写违约金这一项,请问我该怎么办?

更新时间:2022-03-21 11:07:56人浏览
问题描述:
我是户主。现在,由于种种原因,房子不能租给房客。我把剩下的房费还给了他。他让我要求支付两个月的违约金,但合同没有规定违约金。当时,合同要求我的朋友为我签字。现在他去我朋友的商店捣乱。我该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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对于合同违约金有约定的按照约定支付,由法律直接规定的违约金按照法律规定支付。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
《合同法》第一百一十四条对违约金的支付做了规定
2022-03-21 11:06:26
法律快车咨询顾问 咨询我
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违约金是属于一种约定的合同违约后的承担形式,既然你们没有在合同中约定,那你就不能请求对方支付违约金,但是可以请求对方对你进行损害赔偿。
2022-03-21 11:07:56
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