合同期限是二十年,请问您这样的车位能买吗?是否能够找开发商退回车位钱?

更新时间:2022-03-19 16:23:25人浏览
问题描述:
你好,律师!最近,我在我们县社区买了一个停车位,花了3.2万元。然而,开发商给我的合同租赁合同,而不是销售合同。合同期限为20年。你能买一个这样的停车位吗?我可以要求开发商退还停车位钱吗?非常感谢。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
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根据《合同法》第214条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。”即:消费者租赁车位(库)(就是所谓的销售使用权),最长期限只有20年,20年后是不受法律保护的
2022-03-19 16:23:25
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