2020.11.16租客租赁期间,供暖管道损坏漏水,楼下业主要求赔偿,房东正在与受害人协商,但租户不想对此负责。房东应该承担什么责任?以及如何与受害者解决这个问题?

更新时间:2022-03-19 12:59:00人浏览
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2020.11.16租客租赁期间,供暖管道损坏漏水,楼下业主要求赔偿,房东正在与受害人协商,但租户不想对此负责。房东应该承担什么责任?以及如何与受害者解决这个问题?
3位律师解答
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损害赔偿律师团队 咨询我
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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水,使楼下被淹,由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务,在发现漏水时及时采取应急措施,减少损失,并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
2022-03-19 12:46:06
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租赁物损毁致租客受伤的,应当由承租人承担责任。如果有足够证据证明出租人有责任的,出租人应承担赔偿责任
2022-03-19 12:49:50
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造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的,赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。
2022-03-19 12:59:00
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