签了一年的合同,要不然就起诉我,甲方这种行为对吗?导致商街无法正常营业,是不是应该退还我们的租金

更新时间:2023-01-13 08:33:57人浏览
问题描述:
我在商业街租了一家商店,签了一年的合同,付了半年的租金。因为开业没有开始,甲方告诉我们商业街的入住率达到了90%,然后收取租金。现在甲方单方面告诉我们已经达到90%,并要求我们支付下半年的租金。许多商人退出,那些没有退出的人必须支付租金。否则,起诉我。甲方的这种行为对吗?由于甲方施工造成客流量较小,商业街无法正常运营。甲方应该退还我们的租金吗?请帮忙,紧急,紧急
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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您好,您们之间有没有租赁合同,合同中有没有相关的约定
2022-03-14 00:05:46
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助178990人 · 响应时间 平均2分钟内

法律分析:是否退给租客,应当由双方协商决定,因为租金可以与赔偿损失相抵。
2023-01-13 08:33:57
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