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您好，未过户的二手房协议具有法律效力。但是，还是有一定风险，我国法律规定必须是以登记为准，即如果房主把该房子卖给别人，并办理了过户手续，您就只能要求房主赔偿违约
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可以延期过户。由于交易时间过于延长，增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能，即便将合同进行公证，也不能排除出卖人将房屋一房二卖的可能。由此可见这种为了避税而延
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行政拘留不属于犯罪记录的案底，但是，被行政拘留的记录在公安机关的治安部门应当是可以查到的。行政拘留公安机关会依据规定，将处罚档案长期保存，因此对于行政拘留后有什
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二手房买卖违约损害赔偿，如下：整体来说面对违约有双方协商和依法裁定两种解决方式：1、双方都同意解除合同在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，
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二手房买卖必须过户，具体过户流程如下：（一）登记；（二）调档；（三）验证；（四）签约；（五）中保；（六）交款；（七）过户
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