我们房子还没有住进去，导致楼下住户房顶漏水，我们该赔吗？是不是应该由物业赔偿啊？
更新时间：2022-03-12 21:13:37人浏览
问题描述：
你好，我们10年买的房子是六楼的顶层。我们没住过这栋房子，也没装修过。该房产称，两天前楼下居民的屋顶因漏水而漏水。酒店今天打电话给我们，要求我们赔偿楼下居民的损失！我们应该付钱吗？这应该由财产来补偿吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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漏水到楼下的情况的，赔偿责任仅限于恢复原状或经济损失方面的直接损失。《民法通则》第一百一十七条 侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿
2022-03-12 20:52:19
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楼上装修漏水的赔偿是可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决
2022-03-12 21:00:05
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受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
2022-03-12 21:13:37
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