就要继续将土地给他用,我想问一下合同到期是否可以收回土地?

更新时间:2022-03-12 10:36:35人浏览
问题描述:
你好我家在路边有一块地。2004年,该村将其承包给了一位老板,让他建造一座工厂。合同有效期为8年。2012年到期,也就是说还有一年到期。但现在厂长想在我的土地上建一座新大楼。土地到期后我能收回吗?厂长说,只要工厂不倒闭,它就会继续把土地给他。我想问一下,合同期满后能否收回土地?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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要看土地性质。如果是农村荒山荒地承包合同或者国有土地使用权承包合同,可以协商,协商不成,在合同承包期未满的情况下收回土地,构成违约,需要承担违约责任。如果是指农村耕地承包合同,发包方是不能收回承包地的,否则,要承担相应的法律责任
2022-03-12 10:12:22
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已帮助75901人 · 响应时间 平均5分钟内
土地使用权到期再续多少年可双方协商,目前没有明确的法律规定。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金
2022-03-12 10:17:22
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助193531人 · 响应时间 平均2分钟内
农村土地承包合同到期后,能否续期取决于承包土地的期限有没有超过国家规定的相关土地承包年限。只要是未达到国家政策和法律所规定的30年承包期限的,都应当延长至30年,但这并非是在农村土地承包合同期限届满后,重新签订农村土地承包合同或者另行发包
2022-03-12 10:36:35
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