您好：打扰您！请问我在中介公司签了房屋销售合同，房东违约怎么办？我付了1万元定金，合同是定金的两倍。押金是2万元，不包括我付的1万元吗？谁来承担房东违约造成的房价上涨损失？合同没有说明，我该怎么办？
更新时间：2022-03-09 10:24:49人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助111892人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-03-09 10:04:58
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助82337人 · 响应时间 平均1分钟内
您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
2022-03-09 10:24:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，，如果约定的是定金，除了协商一致外则不可以退回，，如果是订金，购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同部分违约，定金怎么办？
所谓的定金是指合同当事人一方以保证合同履行为目的而于合同成立时或者未履行前，依照法律的规定或者约定，由一方向另一方支付一定数额的金钱或者其他替代物。《合同法》第
物权法
人浏览
深圳房地产律师：业主收定金2万后违约，定金全退，再赔偿5万违约金！
【案情简介】2010年3月3日，在地产中介的居间下，卖方梁小姐与卖方温小姐签署二手房买卖合同，约定梁小姐将其所有的位于福田保税区的某63平米的房产以人民币96万
律师动态
人浏览
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要看合同约定，可以依法主张。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
关于合同违约赔偿的情况较多，根据具体情况处理，举个例子：购销合同是买卖合同的变化形式，它同买卖合同的要求基本上是一致的。主要是指供方(卖方)同需方(买方)根据协
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
首先，您是否还要购买该房房屋，还是让对方支付违约金即可？需要不同对待
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般房主不卖了是想解除合同。看是否满足法定解除条件，并且此时可以协商解除，买方可以主张违约金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，违约金具体看合同约定，在诉讼中可请求法院酌情调低违约金。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
关于租房违约了怎么办中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式：(一)继续履行，又称强制履行;(二)采取补救措施;(三)赔偿损失;(四)定金责任;(五)违约金责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造假合同的处罚标准如下：1、以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中，骗取对方的财产，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；2、数额巨大
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同欺诈的法律后果是严重的。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，若以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取对方当事人财物，数额较大的，可处三年以下有期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
您好，建议根据买卖合同约定处理，如有争议，可诉讼维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
超市连锁公司闭店，员工面临两种情况处理方式：一是积极与公司协商，寻求合理的赔偿方案；二是如果公司态度不积极或者协商无果，可以向劳动仲裁机构或法院申请维权。选择何
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好，需要视情况分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般可以退费。1、若因机构的原因造成学生无法完成学习计划的情况，学生要求退学、退费，机构须予以退还剩余的费用。2、机构开课前，学生因其他原因申请退费的，依照合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
