我在山东文登市买的房子，按合同到期了，开发商没有交房，现在开发商没通知交房，咨询一下该怎样解决？
更新时间：2022-03-08 22:45:11人浏览
问题描述：
根据合同，我在山东省文登市买的房子已经过期。开发商尚未交付该房屋，已延迟一年。现在开发商还没有通知交付。我们的许多业主想询问如何解决这个问题？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在了解了逾期交房的原因后，购房者需要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对逾期交房是否有明确的规定。如果合同中有违约责任约定，购房者可要求开发商按照违约条款来承担责任
2022-03-08 22:23:31
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在遭遇延期交房后，首先要看开发商延期交房的原因，和购房合同中相关的约定。若开发商是因不可抗力造成延期交房，开发商可以部分或全部免责，但是开发商应当及时通知购房者，并在合理期限内提供证明
2022-03-08 22:28:08
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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
2022-03-08 22:45:11
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