然后租我房子的人没有经过我的同意把我的房子转租,但是我和他的合同上是这么写的:算不算违约。

更新时间:2022-03-06 20:41:58人浏览
问题描述:
你好,我想咨询一下房东,然后再租我的房子。他未经我同意将我的房子转租,但我和他之间的合同内容如下:如果一方想转租,必须提前书面通知甲方,经甲方同意,甲方可以转租。这是违约吗。
1位律师解答
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-03-06 20:41:58
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