房子租给租户，租户没关洗衣机总阀，漏水造成了楼下损失，户主家水管没有爆裂，这个损失由谁承担？
更新时间：2022-03-04 15:39:46人浏览
问题描述：
房子租给了房客。房客没有关掉洗衣机的主阀，而是打开了洗衣机的水管。泄漏造成了楼下的损失。主人家的水管没有爆裂。这不是洗衣机的问题。谁来承担损失？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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正常使用坏了，是房东的责任；人为弄坏了，房客的责任；责任承担：如果是房东的洗衣机问题，而他没有实现告诉房客，那可要求房东赔；如果是房客的使用不当造成的后果，或是房东已告诉房客洗衣机不可用，而房客用了，那就要房客赔偿楼下的损失
2022-03-04 15:15:37
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首先确定屋顶漏水的原因，一般房屋漏水原因主要有四种：一是房屋本身存在质量问题，业主可以向物业公司要求赔偿。二是业主使用或装修不当，自己承担责任。三是正常使用、老化造成漏水，相关的责任也有不同。
四是上层楼房的使用不当，此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权
四是上层楼房的使用不当，此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权
2022-03-04 15:23:44
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受到侵权责任后，承担责任的方式有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
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2022-03-04 15:39:46
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