我是承租人，经营不善拖欠租金四个月，我告诉出租人提前解除合同，出租人不同意怎么办。
更新时间：2022-03-04 13:50:23人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助62401人 · 响应时间 平均1分钟内
承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求赔偿损失
2022-03-04 13:37:38
咨询我
劳动纠纷律师团队
推荐
已帮助72934人 · 响应时间 平均5分钟内
1、首先出租人应该与承租人进行沟通，弄清提前退租的真实原因，到底是主动提前退租还是被动提前退租。
2、如果是主动提前退租，证明承租方财务方面有保障，对这类退租的处理可以不必要太急，而要求与对方另行达成一份终止租赁协议，规定一个退租时间，并要求承租方支付合理的补偿等等
2022-03-04 13:44:26
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助94472人 · 响应时间 平均1分钟内
首先出租人应该与承租人进行沟通，弄清提前退租的真实原因，到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租，规定一个退租时间，并要求承租方支付合理的补偿。如果退租方是被动提前退租，需尽早办理
2022-03-04 13:50:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
承租人不付租金，出租人可以解除合同
承租人不付租金，出租人可以解除合同《合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出
租赁合同知识
人浏览
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，承租人违约，需要按照租赁合同承担违约责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁中，承租人违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，出租人可以要求承租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。就看你要怎么处理，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国有关规定，关于继承房屋出租的问题，具体如下：如果严格来说，子女是没有权利的。出租房子必须要有房产证，而且租客一般也是要看房产证和身份证来签订合同的。如果
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理.
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你已经通知对方解除合同，对方不能再继续住了。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
依据《劳动合同法》的相关规定，如果厂子没有给你合同且辞退你，你可以主张补偿。未签订劳动合同的情况下，公司需要支付双倍工资，最长计算期限为11个月。同时，你还可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对您的遭遇，推荐采取以下措施：首先尝试与公司协商解决工资问题；若协商无果，可以向劳动监察部门投诉；最后，申请劳动仲裁是一个有效的法律途径。劳动仲裁具有法律强制
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以提行政诉讼要求改正
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司考试不及格罚款不合法。罚款属于行政处罚的一种，只有由就有行政处罚权的行政机关实施，公司属于民事主体不具备处罚权，不能对员工进行罚款处罚。用人单位无权对劳动者
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
法律分析：一、各地退休人员丧葬费、抚恤金标准不一样，但一般来说丧葬费是定额给付，抚恤金依据当事人去世当月养老金标准结合当地规定的抚恤金计发月数综合计算。具体标准
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
结合你的陈述，需要结合纠纷全貌及细节研判双方之间的法律关系，进而给与对应的维权建议的，不同的法律关系对应的维权方式不同的。与律师电联或面谈为宜
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况下协商处理就行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以拿到生育津贴。依据《企业职工生育保险试行办法》，只要公司连续一年以上为你缴纳生育保险，无论是否离职，你都有权获得生育津贴。但需注意，必须自己主动申领。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
