租房合同快到期了,房东收了我下一年的预付款三万,合同到期时房东又不租了,我该怎么办?

更新时间:2022-03-01 07:07:49人浏览
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租房合同快到期了,房东收了我下一年的预付款三万,合同到期时房东又不租了,我该怎么办?
3位律师解答
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我国《合同法》规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走,房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋,否则可以向人民法院起诉
2022-03-01 06:51:10
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首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用
2022-03-01 06:55:26
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2022-03-01 07:07:49
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