我是因阳台楼顶漏水，本是在维保期和物业反应，所以拒交物业费。无奈先交物业费，可物业又要收我滞纳金
更新时间：2022-03-01 06:44:40人浏览
问题描述：
你好，我拒绝支付物业费，因为阳台屋顶漏水，我在维护期间对物业做出了反应。现在它已经过了4年的维护期，这个问题一直没有得到解决，而且多次被发现都没有成功。现在我不卖电，但我必须先交物业费，但物业必须向我收取滞纳金。这合理吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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物业公司收取业主拖欠物业费的滞纳金是要有合同依据的，如果业主和物业公司在物业服务合同中约定了拖欠物业费的滞纳金，那么物业公司是有权收取的，反之则无权收取。但是滞纳金不能过高，利率超过36%的都是非法无效的
2022-03-01 06:36:10
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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2022-03-01 06:44:40
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