我的房子在出租期间漏水了，（原因是水盆下的蛇皮管裂了，问责任是房客？还是我房东？
更新时间：2022-02-28 14:22:57人浏览
问题描述：
我的房子在租房期间漏水（因为洗脸盆下面的蛇皮管是我自己安装的）并在楼下湿透了。是房客负责吗？还是我的房东？非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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应该由房东进行维修，但出租人能够证明自己没有过错的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期
2022-02-28 14:11:23
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房产纠纷律师团队
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首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
2022-02-28 14:14:00
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