定金合同里没有写明多少定金,现在不想要房子了,合同是否是无效的?定金可以拿回吗?

更新时间:2022-02-25 07:06:36人浏览
问题描述:
定金合同没有规定定金的数额。现在我不想要房子了。合同无效吗?我能拿回押金吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同中,经常会出现押金条款,有时约定在期满后退还,有时约定在承租人违约时出租人没收该押金。对于这样的条款,我们应当从租赁合同的本质出发。如果在合同中只是没有出现定金两个字,但当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形,能够推断出具有定金性质的,应当认定为定金。
如果合同没有出现定金两个字,也没有约定定金罚则的适用,难以判断其性质的,则不能使用定金罚则
2022-02-25 06:38:41
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助89668人 · 响应时间 平均5分钟内
合同定金与押金的区别有:
1、性质不同:定金是金钱担保,押金是一种质押担保;
2、交付时间不同;
3、数额不同:定金的数额不得超过主合同金额的20%,超过的部分无效,而订金的数额没有限制
2022-02-25 06:45:14
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助72492人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
2022-02-25 07:06:36
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