规划容积率1.5,实际为1.82.如何处理超容积率?

更新时间:2023-01-24 09:53:41人浏览
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规划容积率1.5,实际为1.82.如何处理超容积率?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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扩大绿化或者减少建设面积。或者增加土地面积
2022-02-01 21:51:57
平台法律顾问团队 咨询我
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您好,需要参考相关政策
2022-02-01 21:55:42
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建筑容积率超出规划审批的容积率,各地处理办法标准不统一,一般不超过总面积的百分之三以内,可以补交超出面积的配套费后就可以办理产权证的。如果超出面积过多,那就要接受规划局的处罚了。
2023-01-24 09:53:41
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