婚后买房写一方名字属于共同财产吗

来源：法律快车整合

2020-11-04

导读：结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。

实践中，根据双方出资情况、产权登记情况等因素，不同情况不同处理。而法院处理婚后买房的财产纠纷，一般按夫妻的约定，协商不成的，那么婚后买房写一方名字属于共同财产吗？接下来，法律快车小编为你详细解答这个问题。

一、婚后买房写一方名字属于共同财产吗

1、婚后一方父母出资

(1)若产权证写夫妻双方的名字，则表示房子为出资方父母对夫妻二人的赠与，自然是夫妻共同财产，除非父母有证据证明房子是给夫妻一方的。

(2)如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外。

2、婚后双方父母出资

双方父母支付首付，由夫妻两人共同还贷。这种在夫妻婚姻关系存续期间共同出资购买的房子，如果双方没有事先约定的话，则被认定为夫妻共同财产，即使是产权证上只写了一个人的名字，也是共同财产。

3、婚后夫妻双方共同出资

这种情况下，无论房子登记在哪方名下，都被认为是共同财产，夫妻双方有协议的情况除外。

4、婚后夫妻一方出资

如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产，并且有证据证明资金来源，产权证上写的是自己的名字，那么就是其个人财产，否则就被视为共同财产，但夫妻双方有协议的情况除外。

二、法院对婚后买房纠纷的判决原则

法院对于婚后买房的财产纠纷，如果夫妻双方有约定，以约定结果为准，并鼓励协商解决。协商不成的，就要根据产权登记情况、出资情况、贷款情况等因素来分析财产归属。

根据出资情况、产权登记情况等因素，不同情况不同处理。而法院处理婚后买房的财产纠纷，一般按夫妻的约定，协商不成的，按上述的因素考虑。下面由的小编在本文详细介绍。

婚后买房写一方名字属于共同财产吗？通过上文的分析讲解，大家应该知道即使夫妻在婚后买房，而只写一方名字的，此时也不能很肯定的就认定属于夫妻共同财产，还需要根据实际的情况分析处理。而要是大家还不清楚的话，可以就你的实际问题咨询一下专业的律师。

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