依法申请异议登记的法律效力是:保护真正权利人的利益、临时限制权利人行使处分权。异议登记最基本法律效力是阻断登记公信力,避免登记簿记载的权利人滥用登记公信力损害真查看全部>
房地产异议登记的作用和法律效力是:保护真正房地产权利人的权利,保护买房人的信赖利益,异议登记期间一般无法办理变更登记。因为在异议登记期间,房屋登记簿记载的权利人查看全部>
商品房预售合同有效需要满足的条件包括:已取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;已确定施工进度和竣工交付日期;已办理预售登记;行为人在缔约时具有相应的民事行查看全部>
根据物权法的规定,不动产一般指需要登记,以对外有公示力;动产不需要登记查看全部>
基于法律行为的物权变动,比如基于买卖合同、赠与合同等法律行为,导致物权变动。基于法律行为的物权变动尤其是通过双方法律行为(合同)而引发的物权变动,民法将其作为重查看全部>
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