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搬迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选
租房租客违约,房东有权收取违约金,但剩余房租应退还。承租人享有解除合同权,如房屋存在瑕疵或危及安全可解约。纠纷可通过协商、调解或诉讼解决,双方应遵守法律法规。
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