增值税征收的两种方式: 1、核定征收,按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收,这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。 2、减除法定扣除项目金额后,按四查看全部>
按照法律规定由卖方出,但是现在一般都合同约定加在买方身上了。按《财政部 国家税务总局 建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》规定:为鼓励个人换查看全部>
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明查看全部>
你好,增值税的税率为 5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值查看全部>
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合同违约一般不属于侵权,但有时可能同时构成侵权责任,出现责任竞合。若违约方还侵害对方财产或人身权益,受害方可选择追责方式,但不能同时主张违约责任和侵权责任。