朋友买了开发商的商品房交了约6成房款,等到封顶时开发商因民间借贷纠纷案导致所购房被法院查封,购房人能否从该房拍卖所得款中得到优先受偿因购房所支付的房款?
购房定金纠纷发生后,作为购房者来说,可能会寻求调解或者诉诸法院请求解决。然而,我们应该如何去预防和防范这类纠纷呢?为了不至于产生对购房者不利的后果,下面有几个在查看全部>
您好,不一定能得到支持。某乙可以要求公司承担责任。查看全部>
最高人民法院2002年第于2002年6月2《关于建设工程价款优先权受偿权问题的批复》(法
抵押权的范围比较宽泛,可以使质权抵押,也可以是物权抵押,也可以是股票、证劵抵押。查看全部>
这种承诺只要不违反法律的强制性规定,一般有效。但工程款优先权作为法定担保物权,不仅是实体权利,而且是程序权利。所以,放弃程序性的诉权是无效的,除非诉讼时明确表示查看全部>
合同法第286条规定“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可查看全部>
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建设工程债权转让后,受让人也应享有优先受偿权。建设工程承包人转让其在施工中形成的债权,受让人基于债权的转让而取得工程款债权,因而其应当享有该工程款的优先受偿权。
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