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期房不满意可以不收房。若希望退房,需依据合同或法定条件操作,可与开发商协商解除合同;若满足合同中的退房条件,可送达退房通知;若存在法定解除合同情形,也可要求退房
夫妻共同出资企业的分割需要根据实际的情况来进行。可以选择协商的方式来处理,也可以选择由人民法院来进行判决分割的。夫妻一方取得股权,需要对另一方进行经济上的补偿。