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房子有贷款的情况下可以过户给妻子。在贷款未清的情况下,传统上不允许直接过户,因房产处于抵押状态。但现代金融有转按揭方案,允许在贷款未还清时,将房产转让并变更贷款
房屋拍卖费用收费标准是,买受人需按成交价的5%交纳拍卖佣金,若成交价小于200万元。拍卖后还涉及增值税、印花税、契税等多项税费,具体根据拍卖标的、合同金额等因素
离婚房子不过户协议有效,但不能对抗法定所有权。只要双方真实意思表示且合法,协议就有效。但未过户前,房子仍归原产权人。离婚房子不过户,可能会带来一系列的法律后果。
婚前隐瞒精神病,不是准予离婚或是不允许离婚的正当理由。根据我国民法典的相关规定,一方当事人婚前隐瞒精神病,属于法定的可撤销婚姻,可在1年时间内向法院申请撤销的。