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二手房交易中卖方保护自己的利益的方法是不要让房产证脱离自己的视线范围内。在二手房交易中,如果出现一方反悔的,守约的一方可以要求对方承担违约责任或者继续履行等。
买二手房时需要注意的法律风险包括当事人有无房屋交易的主体资格、房屋存在的隐形风险以及交易手续方面的风险等。二手房签订合同后违约的处理方式包括解除合同,要求承担违
婚前共同买房离婚后的分配方式,是由离婚双方协商决定的,协商无果的可诉至法院。如果房产只登记在一方名下的,双方不能达成协议时,法院会判不动产归登记的一方,但是需要
合同解除之后,双方应终止履行未履行部分,并根据已履行情况采取补救措施。可要求恢复原状或赔偿损失,确保自身权益。处理过程中需遵守诚实信用原则,公平合理解决事宜。