1、二者成立的原因不同。 2、享有的权利不同。 3、分割的限制不同。 4、对共有物的管理不同。 5、对应有部分的处分不同。 6、共有关系的存续期间不同查看全部>
法律分析:可以。除共有人另有约定之外,一般情况下,如果是按份共有,取得份额三分之二以上的按份共有人同意方可转让;如果是共同共有,取得全体共有人同意后方可转让查看全部>
关于出资和贷款问题建议双方协商,这种情况属于按份共有,债务和取暖费由双方协商,协商不成一般是按出资比例来承担查看全部>
《物权法》规定,处分共同共有的财产,应当经全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。共同共有财产一般情况下不分割,如果全体共有人一致同意的话,可以按照约定查看全部>
共同共有份额的首先看当初是否有约定或者约定是否明确。如果没有约定或者约定不明确的,是家庭关系的情况就认定为共同共有。除此之外,其它关系认定为按份共有。同时,也可查看全部>
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