如果产权登记在一方名下，买受人不知道是夫妻共同财产的，合同有效；如产权登记在双方名下，买受人有理由相信出卖人有代理权的，合同有效；如夫妻双方同意一方签订买卖协议查看全部>
只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。查看全部>
自愿签订协议真实有效，但是签订之后应办理离婚登记！就协议的内容尤其是涉及财产分割的，应注意是否存在欺诈、胁迫、隐瞒财产等情况，否则一方有权在一年内申请重新分割财查看全部>
合同成立后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件： (1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事查看全部>
建议你提供协议的具体内容，但是起码说你们两人的约定是有效的，，但是如果涉及到无权处分 的部分，，效力是不是有效还要看具体情况，，满意按采纳查看全部>
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