房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。查看全部>
商品房现售与商品房预售主要差异在于,商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可,而商品房现售要求已通过竣工验收,预售合同签订以后,可能出现某查看全部>
合同已网签未备案的意思是合同已经经过网络上面的签约,但是没有在房管部门进行备案。房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上查看全部>
商品房交房手续具体指什么?取得预售证的商品房签合同、领钥匙时,应该提供质量保证书和使用说明书查看全部>
商品房合同备案在实践中一般当天能办理完毕,具体需要的时间以实际情况为准。 依据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房查看全部>
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预售商品房的购买就是在房地产商还未将房屋建成之时,为了筹集建房资金。进行的一种融资方式,一般在预售房屋购买时都会签订相应的预售合同。那么商品房买卖合同预售是什么
五证是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售预售许可证。二书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的
“五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体,证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件,开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房
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