小区的前期物业是:房屋自售出之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。前期物业可以约定服务期限,期限未满业主委员会与物业服务企业查看全部>
要经小区产权人大会通过。在保证广大产权人、使用人支持的前提下召开产权人大会,形成决议,使更换物业公司的行动具备充分的群众基础和法律依据。查看全部>
小区前期物业,小区前期规划没有非机动车棚 现可以要求物业安装吗?
业主权益受损,可要求物业和开发商承担相关的责任,具体问题具体分析,涉及利益较大最好委托律师介入协助。查看全部>
商铺物业与小区物业,请问小区一楼商铺,小区物业也没有提供任何务服,要向小区物业交纳物业服务费吗?
一般情况下,物业是无权锁车的,物业锁车实为侵害物权。因此,物业无权锁车或采取其他强制措施,对车辆上锁是侵犯了业主的物权,如果对业主造成了损失,还应该进行相应的经查看全部>
商铺物业与小区物业,小区商铺的租户该不该向小区物业缴纳物业费
需要结合租赁合同关于物业费用承担的具体约定的,如无约定或约定不明的,出租人需要承担物业费用的查看全部>
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业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的