律师，你好。我想买安置房，该怎么交易呢？
更新时间：2022-10-28 21:47:36人浏览
问题描述：
律师，你好。我想买安置房，该怎么交易呢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助143809人 · 响应时间 平均2分钟内
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。那么，安置房买卖如何过户， 安置房买卖如何过户，安置房过户手续如下：
(一)办理安置房过户手续需要的材料
1、开发商名下的房产证原件。
2、开发商的法人委托书。
3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
4、被安置人身份证复印件。
5、拆迁安置协议。
6、房屋移转过户申请书。
7、房屋权属登记申请书。
8、测量分户平面图。
9、如被拆迁人死亡?应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
(二)办理安置房过户的程序 ?
1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。
2、外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。
3、内勤收费。
4、科长审批。
5、主任审批。
6、外勤打印意见、登记表、转件单。
7、内勤移交产权产籍管理中心。
(一)办理安置房过户手续需要的材料
1、开发商名下的房产证原件。
2、开发商的法人委托书。
3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
4、被安置人身份证复印件。
5、拆迁安置协议。
6、房屋移转过户申请书。
7、房屋权属登记申请书。
8、测量分户平面图。
9、如被拆迁人死亡?应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
(二)办理安置房过户的程序 ?
1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。
2、外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。
3、内勤收费。
4、科长审批。
5、主任审批。
6、外勤打印意见、登记表、转件单。
7、内勤移交产权产籍管理中心。
2022-10-28 21:20:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
最好是到房产部门去了解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买安置房应注意以下几点：1、安置房能不能贷款的问题；2、房产证的问题，有产证的安置房买卖才是合法的；3、房屋质量问题；4、交易时间问题（上市时间限制、安置房交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若开发商拖延办理房产证，您要求赔偿损失时，首先需确定损失金额。若合同中有明确违约金条款，可按约定执行；若无约定或约定违约金低于实际损失，可依据实际损失要求赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺返租需谨慎。如遇欺诈，可起诉撤销合同；如合同合法，应履行约定。具体操作：收集欺诈证据，向法院提起诉讼；或按合同约定，与出租方协商解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出售由丈夫过户给妻子的房子，需缴纳个人所得税，比例为20%，并需缴纳契税等相关税费。务必及时处理以避免税务违规问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对分割式商铺，它们同样拥有产权证，也就是不动产证，其中包括房产证和土地证。这是权利人享有物权的证明，证书上的记载事项应与登记簿上的信息一致。如果登记有误，商铺
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房时，可采取以下措施：1.与卖方协商，了解原因并确定新的交房时间；2.发出催告通知，要求卖方在合理期限内交房；3.若催告无效，可依据《民法典》规定解除合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好一般是小区物业自己定价要结合当地的物价局规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
