协议中止，说开发商没通知她办理，是否房主违约，我时候可以要求双倍返回定金
更新时间：2022-10-27 21:19:45人浏览
问题描述：
协议被暂停，说开发商没有通知她处理。如果房主违约，我什么时候可以要求双倍返还押金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同无效，一般定金条款也无效，可以要求返还，但不是双倍。合同无效和违约是不一样的。《担保法》第九十条，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限
2022-10-27 21:08:11
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对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
2022-10-27 21:16:05
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可要求双倍返还购房款的情形有：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人
2022-10-27 21:19:45
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