您好，我是买第二套房，139平方米，95万，帮我算一下房产契税大概多少钱
更新时间：2022-10-27 08:55:34人浏览
问题描述：
您好，我是买第二套房，139平方米，95万，帮我算一下房产契税大概多少钱
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助152924人 · 响应时间 平均2分钟内
第二套房交税只是影响契税的缴纳，如果第二套房面积为90平以下，那么减按1%缴纳，如果第二套房90平以上，那么减按2%缴纳，其他费用如下：二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税
1.5%；增值税约
4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
1.5%；增值税约
4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
2022-10-27 08:28:10
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助111675人 · 响应时间 平均4分钟内
我国出台了相关的法律法规来进行约束第二套房的购买，在进行认定第二套房的时候，我们也是有一定的标准的。那么，第二套房契税怎么算契税由财产承受人缴纳
2022-10-27 08:33:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
第二套房的契税怎么征收的
二套房契税按3%征收。我国对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率，签订土地、房屋权属转移合同的当日或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质
房地产法
人浏览
第一套房契税的计算是：90平方以下契税为1%，90平方~144平方以下契税为1.5%，144平方及以上的、房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房产的过户费要怎么算
在如今的社会生活当中，长辈想要最大限度地在去世后将自己遗留的房产过户继承给其子女，但少有人知道不同的继承方式所要缴纳的继承房产过户费也不一样，那么继承房产的过户
法定继承
人浏览
需要参照当地缴纳比例
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，买房子的税费，主要包括印花税、合同税，如果是二手房五年之内转让的，需要交营业税。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你需要缴纳所得税、印花税等，负担增值税，具体金额需结合房价定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体请咨询房产交易部门。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
出售房屋缴纳税款问题需要咨询房屋过户主管机构。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
我买126平米契税是多少呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
90平米二手房气税交多少钱
随着按揭贷款的盛行，买房只需要先解决首付款。因此首付款的筹集也成了关健。可是，很多人知道购买的房子才知道，原来买房所需缴纳的费用，不仅仅是付了首付款那么简单。而
二手房买卖须知
人浏览
委托专业人士办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
税费最好在产权交易中心查询核实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照小面积房缴纳契税
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
