我有一间房子，最近想要过户了，但是不知道应该怎么办理，在这里咨询一下如何办理房产过户？
更新时间：2022-10-25 22:32:55人浏览
问题描述：
我有一所房子。我最近想转让所有权，但我不知道如何处理。我是来询问如何办理房地产转让的？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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商铺出租转让纠纷有两种情形，第一种是商铺的所有权人直接将商铺出租转让给承租人，第二种情形是商铺的承租人将商铺再次转让给次承租人。因此，倘若发生纠纷，都可以根据合同约定进行协商或是向人民法院提起诉讼
2022-10-25 22:06:21
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没有过户的房产要转让必须先完成过户。只有过户了的房产在转让时才具有物权效力，否则只具有合同效力，不会引发不动产物权变动。所以在没有过户的房产转让纠纷中，首先由当事人之间协商过户事宜，如若不成则受让人不能获得房产，但可以向转让方申请合同债权
2022-10-25 22:07:54
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处理土地使用权转让纠纷的方式有：
1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持；
2、合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持；等等
1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持；
2、合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持；等等
2022-10-25 22:32:55
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