现在租房合同也到期了 房主应该怎么办 房客留下的东西怎么处理 还要重新装修一下继续租呢

更新时间:2022-10-23 17:46:31人浏览
问题描述:
现在租赁合同到期了。房主该怎么办?租户应该如何处理遗留下来的东西?他们必须重新装修并继续出租
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-10-23 17:21:02
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助53003人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋租赁合同到期时,主要有以下几种处理情况:
1、租赁合同期满,双方继续签订租赁合同。
2、租赁合同期满,双方都不愿意再签合同。
3、租赁合同期满,一方愿意继续,另一方不同意
2022-10-23 17:28:27
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助108543人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋租赁合同到期后纠纷有很多,这里我就常见的两种情况简单的分析。第一种,出租人不愿续租,而承租人继续占有使用房屋,此时出租人可以提出排除妨害之诉,要求承租人搬离并支付占有使用期间的房屋使用费
2022-10-23 17:46:31
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