我有一个户头房买新房怎么算契税?是按二房算吗?房子是113平米的,应该是多少契税呢?

更新时间:2022-10-23 15:24:33人浏览
问题描述:
我有一个帐户。我买新房时如何计算契税?是第二个房间吗?这房子有113平方米。契税应该是多少?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助111618人 · 响应时间 平均3分钟内
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按
1.5%的税率征收契税
2022-10-23 14:58:27
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助116640人 · 响应时间 平均1分钟内
购买房子,契税的收取金额是根据房子的面积和买受人是否是首套房来看的,计算面积是按照建筑面积来计算的。契税缴纳金额如下:90平方以下1%,90平方-144平方
1.5%,144平方以上3%,二套房3%
2022-10-23 15:04:02
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助54118人 · 响应时间 平均3分钟内
契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方法不同,因而具体计税依据视不同情况而决定
2022-10-23 15:24:33
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
第二套房的房产税是怎么算的
第二套房的房产税是怎么算的
第二套房的房产税由房产所在地的税务机关依照市场评估价的1%-3%计算,按年进行征收。应税住房年应纳房产税税额(元)=新购
房产纠纷
人浏览
房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第三套房子需要交什么税
第三套房子需要交什么税
第三套房子需要交1%~3%的契税,房款1%的个人所得税,0.1%的印花税,差价5.6%(房产证未满2年)的增值税,交易费
房产纠纷
人浏览
买家首套房买入前提90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%,二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3%如买不限购的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
个人所得税征收标准是多少
个人所得税征收标准是多少
个人所得税征收标准是是按照个人所得税法中规定的5000元起征点的标准进行征收的,位于不同阶梯的个人收入其征收的比例不同,在5000元以内的,不需要征收,在500
个人所得税
人浏览
契税是在土地、房屋权属发生转移的时候,向取得土地使用权、房屋权的单位和个人征收的一种税。因此,回迁房也是需要缴纳契税的,契税应由取得土地使用权、房屋权的一方缴纳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房违约金赔偿标准
二手房违约金赔偿标准
我们与他人签订二手房买卖合同的时候是可以约定一定数额的违约金的,但是必须按照有关的手续进行办理的。那么,二手房违约金赔偿标准?为了帮助大家更好的了解相关法律知识
合同违约责任
人浏览
房产税不是按照面积征收的,房产税征收方式分为从价计征和从租计征:从价计征—以房产余值为计税依据房产余值=房产原值*(1-扣除比例10%—30%)应纳房产税=房产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房时要注意以下问题:1、房屋产权是否明晰;2、房屋手续是否齐全,房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖阴阳合同如何认定成交价格
二手房买卖阴阳合同如何认定成交价格
我们在购买二手房屋的时候需要特别留意房屋的所有权事项,并且也要在订立合同时注意查看合同的具体条款内容。那么,二手房买卖阴阳合同如何认定成交价格?为了帮助大家更好
合同通则一般规定
人浏览
二手房交易主要由契税、营业税、个税、印花税、土地增值税等构成。首先契税是由买房支付,也就是说是向产权承受人征收的一种税,如果你购买这套房子,那么你就得承担契税,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋契税的征收标准是什么
房屋契税的征收标准是什么
征收房屋契税的规定标准是:按照成交价的3-5%在签订土地权属转移合同的当天或者取得其他具有土地权属转移合同性质凭证的当天
房产纠纷
人浏览
税不是根据首付确定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同的违约金标准是多少
商品房买卖合同的违约金标准是多少
违约金主要是依据当事人之间的约定进行的,在实践中常见的是在合同中约定进行的。那么,商品房买卖合同的违约金标准是多少?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车
合同违约责任
人浏览
购房违约金是按照首付还是全款计算
购房违约金是按照首付还是全款计算
违约金一般是由当事人之间约定形式的,如果没有约定违约金,可以向人民法院审判赔偿的数额。那么,购房违约金是按照首付还是全款计算?为了帮助大家更好的了解相关法律知识
合同违约责任
人浏览
继承房产的过户费要怎么算
继承房产的过户费要怎么算
在如今的社会生活当中,长辈想要最大限度地在去世后将自己遗留的房产过户继承给其子女,但少有人知道不同的继承方式所要缴纳的继承房产过户费也不一样,那么继承房产的过户
法定继承
人浏览
我国出台了相关的法律法规来进行约束第二套房的购买,在进行认定第二套房的时候,我们也是有一定的标准的。那么,第二套房契税怎么算契税由财产承受人缴纳
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
中国遗产税征收的标准是多少
中国遗产税征收的标准是多少
在如今的社会生活当中,遗产税是国家对于遗产继承人以及受遗赠人收取的税费,国外也将遗产税称为“死亡税”。遗产税的征收有利于调节社会的财富分配,也有利于为政府事业作
遗产的处理
人浏览
房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询