买家交了一万元定金，过后家里老人坚决不同意卖房，买家要求我赔偿2万元违约金，我该怎么办？
更新时间：2022-10-22 06:22:19人浏览
问题描述：
买主付了一万元定金。之后，家里的老人坚决拒绝出售房子。买方要求我赔偿2万元的违约金。我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助77614人 · 响应时间 平均4分钟内
交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
2022-10-22 05:56:03
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助113397人 · 响应时间 平均3分钟内
根据规定，如果对方交付定金后对方违约的，对方不能要求你方返还定金。如果对方双倍返还定金仍不能补偿你因对方的违约而造成的损失的，仍然可以要求对方赔偿损失。或者是你方交付了定金，对方却违约的，你可以要求对方双倍返还你的定金。
但是要注意，法律规定定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十
但是要注意，法律规定定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十
2022-10-22 06:00:28
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助119939人 · 响应时间 平均1分钟内
如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-10-22 06:22:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
协议的内容是什么写明的呢？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同对方违约如何实行违约赔偿
合同的作用是非常大的，签订合同的目的是对双方的权利义务进行约定，并且出现违约以及出现违约后怎么处理进行约定，那么如果合同对方违约如何实行违约赔偿？接下来就和法律
合同违约责任
人浏览
卖方在买卖过程中出现违约，需要看双方的合同对违约条款的约定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房毁约要赔中介费吗
中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。那么卖房毁约要赔中介费吗？接下来法律快车
房地产法
人浏览
交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了。如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同签订后对方不履行可以要求继续履行或者解除合同。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据规定，房主违约的，卖方需支付买方2倍的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
根据规定，房主违约的，卖方需支付买方2倍的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一个是双倍返还定金，还有一个看是否约定违约金，如果违约金高于双倍定金的话，你也可以选择违约金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
手写合同的效力认定通常依据法律规定和合同条款。只要合同符合《民法典》规定的有效要件，即具备法律效力。如遇纠纷，建议双方首先尝试协商和调解解决，如无法达成一致，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，看什么驾照
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
婚纱摄影不满意可处理。操作方式：1.与商家协商，提出具体不满及改进建议。2.若协商无果，收集证据向消费者协会投诉。3.在投诉时，详细描述问题并提供相关证据，等待
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以搜集证据起诉要求货主支付货款的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
对于此类问题，常见的处理方式包括与老师沟通、向学校相关部门反映、寻求法律援助等。选择哪种方式取决于具体情况，如沟通无果，可考虑向学校或法律机构求助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你跟学校签订了什么内容的协议呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要先看你们签订的租赁合同的约定。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
