老人去世之前房子没有过户，现在过户要给多少钱
更新时间：2022-10-18 10:01:02人浏览
问题描述：
老人去世之前房子没有过户，现在过户要给多少钱
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
交通事故律师团队
推荐
已帮助70578人 · 响应时间 平均2分钟内
旧房子过户需要的钱：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税
5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税；
2、交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税；
3、6元/平方米的手续费；
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收；
5、公证费不超过300元。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税
5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税；
2、交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税；
3、6元/平方米的手续费；
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收；
5、公证费不超过300元。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2022-10-18 09:34:48
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助125884人 · 响应时间 平均3分钟内
继承房子过户需要的钱：
1、评估费：房屋评估额的
0.5%；
2、公证费：房屋评估额的2%；
3、契税：房屋评估额的
1.5%；
4、登记费：80元。(房屋继承不需要个人所得税)。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
1、评估费：房屋评估额的
0.5%；
2、公证费：房屋评估额的2%；
3、契税：房屋评估额的
1.5%；
4、登记费：80元。(房屋继承不需要个人所得税)。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2022-10-18 09:37:53
咨询我
已帮助59380人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋遗产继承过户的费用主要有：
1、继承权公证费用；
2、房地产价值评估费用；
3、房地产继承过户税费；
4、契税。具体的费用可以咨询当地的房产部门。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
1、继承权公证费用；
2、房地产价值评估费用；
3、房地产继承过户税费；
4、契税。具体的费用可以咨询当地的房产部门。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2022-10-18 10:01:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何办理离婚房产过户手续？
办理离婚手续的时候，夫妻双方对于婚内的房产应当尽早分割好，以免日后发生不必要的纠纷。那么，如何办理离婚房产过户手续？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
离婚
人浏览
根据具体产权情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户手续费多少钱?
二手房是可以进行交易买卖的，也是很受很多人欢迎的，当然在进行交易买卖的时候，是需要对二手房来进行过户办理的，从而转移房屋所有权的，是要交费的。那么下面法律快车小
二手房过户
人浏览
房子过户给子女要多少钱
房子大多数情况下都会留给子女，留给子女后需要过户子女才能成为房子的所有权人。那么房子过户给子女要多少钱呢？接下来法律快车小编就为大家收集了这方面的知识，欢迎阅读
房地产法
人浏览
您好！看具体情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户必须本人去吗
对很多夫妻来说，很多夫妻他们在购买房产的时候，往往是通过住房公积金贷款的一个方式来购买房产的，所以在离婚的时候，对于这个房产如何分割就产生了很多的问题，那么房产
房地产法
人浏览
建议以买卖的形式过户
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议尽快诉讼
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！需要看过户形式，面积，年限，金额等。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、房屋过户一般是先交税后过户，交税是交给地税局，过户是在当地的房管局办理；2、需要带上买卖双方的身份证（买方是外地人需带暂住证),房产证，以及当初买房的合同和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院结案后保险公司多长时间理赔
法院结案作出判决之后，保险公司应当在当事人提出理赔申请后立即启动理赔程序。我国《保险法》规定，保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后，应当及时
交通事故
人浏览
需要本人亲自去办理过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
骨折误工费保险公司会赔吗
因骨折受伤而产生的误工费用保险公司是会作出赔偿的，误工费用同样属于人身损害赔偿的范畴，应当予以赔偿。我国《保险法》规定，被保险人因第三者的行为而发生死亡、伤残或
交通事故
人浏览
农村房屋买卖过户的程序如下：1、向土地部门提出过户申请并提交相关材料；2、当地国土所进行审查；3、实地进行勘丈、调查、公告；等等。过户费用包括契税、个人所得税、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于交通事故导致的死亡事件，涉及刑事追责和民事赔偿两个方面。责任归属及行为人的过错程度是决定处理方式的关键因素。如行为人需承担刑事责任，同时还应承担相应的民事赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆修理费高于市值保险公司能拒赔吗
车辆修理费若高于车辆的市值，保险公司是可以拒赔的，因其属于车辆无需修理的情形；若无法修复的，应当赔偿车辆重置费用。根据我国最高人民法院出台的司法解释规定，因道路
交通事故
人浏览
发生车祸一般根据当事人行为对事故所起作用和过错承担来认定是否有责任。《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
人伤保险公司赔偿标准
受害人若受到人身伤害，则保险公司对受害人应当作出医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费和营养费等人身损害赔偿。《民法典》规定，造成残疾的，还应当赔偿辅助
交通事故
人浏览
应根据具体情况予以确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在交通事故赔偿中，若选择调解方式，律师会协助双方进行谈判，达成赔偿协议。费用相对较低，但需注意协议的法律效力。若选择诉讼方式，律师会代理当事人进行起诉、应诉、举
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，交警无法判定责任时，会出具事故证明。您可根据《道路交通事故处理程序规定》申请复核或提起民事诉讼，确定责任划分。如不及时处理，可能影响后续赔偿及保险理赔等权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般在事故查明后7日内
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
车被朋友撞报废后，具体的赔偿流程首先需要对车辆损失进行鉴定。这通常包括委托专业机构进行损失评估，确定车辆的具体损失情况。根据评估结果和事故责任认定，双方可以协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，伤残鉴定费用因地区和鉴定机构不同而有所差异，建议咨询当地鉴定机构。我们机构可以进行伤残鉴定，保险公司一般会认可。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
