买网签的二手房签了私人协议是否有法律效力
更新时间：2022-10-13 11:34:20人浏览
问题描述：
买网签的二手房签了私人协议是否有法律效力
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助83936人 · 响应时间 平均4分钟内
私下签订的买卖房屋协议书如果是依法订立的，有效。如果买卖双方均具有相应的民事行为能力；意思表示真实合法；不违背公序良俗，该协议书就是有效的。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2022-10-13 11:16:28
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助63484人 · 响应时间 平均5分钟内
私下定的买卖二手房协议，满足以下条件，有法律效力：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2022-10-13 11:23:39
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助160523人 · 响应时间 平均5分钟内
私下签订房屋买卖协议具有法律效力。当事人应当具有签约能力、意思表示自愿真实，协议具有对价或约因，内容合法不得违反法律、行政法规的强制性规定，同时不得违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2022-10-13 11:34:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
需要房屋所有权人签字，才可签订二手房买卖合同，不签字的一方出具同意声明或授权书。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购二手房要签什么合同？
购二手房一般是要签房屋买卖合同的。买卖合同属于有名合同，是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当事人订立二手房买卖合同的，应当采用书面形式。
房地产法
人浏览
那要看你是否知情，且是否授权委托他人代办
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
中介公司没有盖公章的合同无效。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同中的违约金约定
我国民法典仅仅是对合同违约金作出了概念解释，具体的金额标准并不是法定内容。那么，二手房买卖合同中的违约金约定？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整
合同违约责任
人浏览
买房指南针的退房方式可以分为协商退房和法定退房。双方协商一致即可进行协商退房；而法定退房则需要满足《民法典》规定的条件，如开发商违约导致无法按期交房、房屋存在质
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为应对房产证丢失的紧急情况，建议首先查询原发证档案，并准备必要的申请材料，如身份证等。随后，您可以前往不动产登记机构申请补办相关证件。这样的操作可以及时恢复您的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖居间合同等于购房合同吗
现实生活当中，我们在进行房屋买卖交易的过程中，难以避免的会出现一些矛盾纠纷。那么，房屋买卖居间合同等于购房合同吗？房屋买卖居间合同的性质？为了帮助大家更好的了解
买卖合同
人浏览
房屋维修造成延期交房，您可以索赔。步骤包括查看购房合同了解违约责任、收集相关证据、与开发商协商并提出索赔要求。若协商无果，可通过法律途径解决，如起诉或仲裁。请根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房缴纳定金时，需要注意以下几点：首先要明确定金条款并非强制，需要确定在什么情况下不履行合同；其次，交付定金后合同才生效，预付款和定金的罚则不同。根据《民法典》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同补充条款的法律效力
我们在购买房屋时，无论是购买一手房还是二手房，我们都需要留意购房合同上的房屋是否与实际房屋对应得上。那么，二手房买卖合同补充条款的法律效力？为了帮助大家更好的了
买卖合同
人浏览
买卖双方私下签的买卖合同有效吗
实践中，对于买卖行为的处理，需要按照有关的额流程进行，必须书面签订买卖合同。那么，买卖双方私下签的买卖合同有效吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
民事法律行为
人浏览
针对购房定金的退还问题，解答如下：如购房合同未生效，可要求卖方直接返还定金；若合同已生效且卖方违约，可要求其按照法律规定双倍返还定金。在处理时，务必注意保存交易
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对农村房屋采光纠纷，处理方式需遵循民事诉讼流程。提交起诉状时，应包含当事人信息、明确的采光纠纷事实、相关证据以及具体的诉讼请求。依据《中华人民共和国民事诉讼法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
