房租在租出去之前没有告知房屋情况，发现问题后不可以退房子
更新时间：2022-10-09 06:23:41人浏览
问题描述：
您好，我想问一下，我租了一个房子，是个独立卫浴，卫生间水龙头水管没有热水，水压很小，洗澡困难，我在搬进来之前销售口头答应说能给修好水管能出热水，但是搬进来后，房屋经理说修不了，要修的话改动房屋整体结构，水压也修不了，我想要退房子，他们要扣我一个月租金。请问下这个合理吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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１、出租房屋要取得合法的房屋产权证件；
２、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；
３、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划取得房管部门同意的证明。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百一十二条?
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条??
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
2022-10-09 06:23:41
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