请问,购房定购协议书预收多少定金才合理
更新时间:2022-10-05 15:01:08人浏览
问题描述:
请问,购房定购协议书预收多少定金才合理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![平台法律顾问团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v1/lawyer1.jpg)
平台法律顾问团队
官方
已帮助53859人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋买卖合同定金比例是不超过主合同标的额的20%。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保,定金的数额由当事人自行约定。
法律依据:《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律依据:《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-10-05 14:43:10
![平台特邀律师](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v3/lawyer2.jpg)
平台特邀律师
推荐
已帮助199846人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋买卖合同定金的比例一般不得超过主合同标的额的百分之二十,可以由当事人自行约定。超过百分之二十的部分不属于定金,不适用法律关于定金罚则的规定。
法律依据:
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
法律依据:
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2022-10-05 14:45:35
![法律快车咨询顾问](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v4/lawyer1.jpg)
已帮助82069人 · 响应时间 平均1分钟内
购房认购书中购房定金的比例不能超过主合同标的额的20%。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保,定金的数额由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-10-05 15:01:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
若多人合资买房出现纠纷,可通过协商或诉讼方式解决。协商时,可达成约定,如房产归一方所有,并给予其他出资者相应的补偿;若选择诉讼,法院会根据各出资者的出资比例等因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
针对房产产权纠纷,当事人可以通过法律途径解决。具体操作包括准备起诉状和证据材料,向房产所在地法院提交申请并立案,等待法院通知开庭,进行庭审辩论,最终由法院作出判
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![居间合同的违约金标准](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1646812891226_9496055718f3a917_440wh440.jpg)
居间合同的违约金标准
实践中,对于居间合同的处理情况,这是需要按照一定的手续和程序进行的,对于权利予以保护。那么,居间合同的违约金标准?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小
中介合同
人浏览
对房东不退房租的问题,您可以采取多种方式解决。您可以先尝试与房东进行沟通协商,若协商无果,可以向房管所投诉。此外,报警求助、申请仲裁也是常见处理方式。具体选择应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![购房定金其实是可以退的](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1643247556010_38360557256c46bc_440wh440.jpg)
购房定金其实是可以退的
实践中,对于购买房屋需要缴纳定金的行为是需要满足一定的条件的,这是对于当事人权益的保护。那么,购房定金其实是可以退的?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快
合同违约责任
人浏览
针对房地产商延期交房的问题,您可以选择与开发商协商、向房地产主管部门投诉或提起法律诉讼等方式解决。选择方式时,您可以综合考虑协商效果、投诉响应速度和法律诉讼成本
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
一房二卖可能构成违法行为,尤其是涉及合同欺诈的情况。对此,可以采取以下措施:1.若涉及合同诈骗,应立即向公安机关报案。2.属于民事纠纷的情况下,可以积极收集证据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![房屋租赁定金合同协议有什么规定](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50028/1643180392480_500285633_440wh440.jpg)
房屋租赁定金合同协议有什么规定
制定房屋租赁合同的时候,对于具体的合同条款法律上没有明确的限制要求,只要能将合同当事人的需求表达清楚即可。那么,房屋租赁定金合同协议有什么规定?为了帮助大家更好
租赁合同
人浏览
在拆迁房屋分配纠纷中,若一方拒绝协商,解决方案如下:1.尝试通过亲友或社区力量进行劝和,促进双方重回谈判桌。2.若协商仍无进展,可申请人民调解委员会介入调解,利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![二手房买卖合同中的违约金怎么约定](http://wl01.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1641972715353_9496055718f3a917_440wh440.jpg)
二手房买卖合同中的违约金怎么约定
实践中,对于二手房进行买卖的房子一般都是市区的房子,首付的价款会相对的比较的高。那么,二手房买卖合同中的违约金怎么约定?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律
买卖合同
人浏览
团购房收取定金是否合法,这取决于双方的协商以及法律规定。在决定收取定金前,应详细查看合同条款,确保定金比例符合法律要求。如果买家出现违约情况,双方可以协商定金的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
对开发商拒绝网签,常见的处理方式包括:1.与开发商协商,了解原因并寻求解决方案;2.向相关部门投诉或举报开发商的违规行为;3.寻求法律援助,通过法律途径维护自身
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![没有备案的购房合同有效吗](http://wl01.lawtimeimg.com/ltimg/laws/50105/1634066926458_501053612_440wh440.jpg)
没有备案的购房合同有效吗
在如今的现实生活当中,进行房屋买卖交易时,买卖双方要签订书面的房屋买卖合同,房屋买卖合同生效后,卖方要交付房屋,而买方要支付购房款,双方共同申请房屋过户登记,那
合同的效力
人浏览
![农村租地合同协议书违约金怎么写](http://att2.lawtimeimg.com/laws/202106/20210608230857111_440wh440.jpg)
农村租地合同协议书违约金怎么写
农村租地的情况现今也十分常见,人们一般通过合同约定相关的租地情况。而为了防止违约带来的损失,大多数人都会在合同里约定违约金。那么农村租地合同协议书违约金怎么写,
合同违约责任
人浏览
解除房屋买卖定金合同的备案,协商和法定解除是常见途径。通过协商解除可以保持良好的沟通,更快速地解决矛盾。如果符合《民法典》规定的条件,如遇到不可抗力因素或一方明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)