您好没有房照的阁楼可以买卖吗
更新时间：2022-10-02 13:58:37人浏览
问题描述：
您好没有房照的阁楼可以买卖吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助98963人 · 响应时间 平均3分钟内
没有房产证的房子不可以买卖。房产证是拥有房子所有权的证明，在办理房屋买卖过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，其交易行为属于无权处分。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022-10-02 13:50:32
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助70353人 · 响应时间 平均5分钟内
没有产权的房子不可以进行买卖。在办理买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、产权证等证件材料，没有产权的房子存在没有物权证明的障碍，无法进行登记过户。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022-10-02 13:58:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有房产证的买卖有效吗
我们出售的房屋如果我们个人是没有该房屋的产权证的，这就意味着在法律上我们不享有房屋的所有权。那么，没有房产证的买卖有效吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
买卖合同
人浏览
你好，可以买卖，但是风险较大，尤其是回迁房
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房土地使用证过户费用
现在许多人会选择购买二手房。买二手房自然需要过户。有的人可能会疑惑，二手房土地使用证过户费用怎么算呢？下面法律快车小编为你介绍二手房土地使用证过户费用，希望能对
房地产法
人浏览
房子有房产证没有土地证可以贷款吗
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭
房地产法
人浏览
根据合同约定处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的房子不能交易：根据我国法律规定，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地上的房屋只能在本村集体经济组织内部流转。即该房屋不能卖给本村集体经济组织之外的人，否则无效。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不能更改。。。。。。。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
农村宅基地可以换。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农村宅基地在履行有关批准程序后可以在集体内流转，是可以换的。法律依据：《农村
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
一、村里收停车费合法吗1、村里收停车费是否合法，视情况而定：（1）村里收停车费，如果这个停车场市政府投资建设的那么就合法；（2）如果停车场不是市政府投资建设，属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理买房后被查封的方式是：购房者可以向负责执行的人民法院提出书面异议，要求进行房屋确权。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，购房者可以向上一级人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
具体看购房合同约定是否符合解除合同条件
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业在管理停车位时，应当遵守相关法律法规和业主大会的决定。如果物业单方面限制业主停车位的申请，可能涉及违法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成可以通过法律途径维权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议您准备相关证据材料，委托律师向法院起诉解决。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
