买的宅基地，在上面建设厂房，镇政府说是基本农田，要强行拆除
更新时间：2022-10-01 07:51:26人浏览
问题描述：
买的宅基地，在上面建设厂房，镇政府说是基本农田，要强行拆除
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助136941人 · 响应时间 平均3分钟内
农村强行拆房是违法的。对房屋进行强行拆除也是要符合法律规定的，不可以违反法律规定进行强拆，强拆行为构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十二条
采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十二条
采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
2022-10-01 07:24:17
咨询我
已帮助53284人 · 响应时间 平均2分钟内
基本农田违章建房必须拆除。我国实行基本农田和耕地保护制度，任何单位或者是个人在基本农田上修建房子都是禁止的，自然环境资源部门可以采取限期拆除处以罚款等措施。法律依据：《土地管理法》第三十五条 永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。
国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡镇土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。
第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。
国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡镇土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。
第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。
2022-10-01 07:25:56
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助185998人 · 响应时间 平均4分钟内
在耕地上违规修建厂房的必须拆除。国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用耕地建房的，由县级以上人民政府部门责令退还非法占用的土地，限期改正或者治理，并限期拆除。法律依据：《土地管理法》第七十五条
违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
2022-10-01 07:51:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据我国法律规定，只要是属于违章建筑，政府是有权利命令其拆除或者是以其他方式进行管制的。但是，政府在强制拆除房屋之前，应当先通知房屋的主人，让房屋的主人主动自行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，我的是养猪场拆掉，土地局说是基本农田，强制性拆具体是什么情况
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房地产纠纷是否包括房产出租问题，如有纠纷可以先尝试双方协商和解；若协商不成，可向房地产管理部门投诉；如仍无法解决，可依据相关法律规定向仲裁机构申请仲裁或向人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律角度看，酒店房卡损坏问题在不同情况下的处理方式如下：1.**正常损坏**：若房卡因正常使用而损坏，应直接前往酒店前台，说明情况并提供有效身份证件，以便酒店
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
常见处理方式包括协商、法律途径解决。首先，尝试与对方协商，说明办理房产证的必要性和紧迫性，争取对方的理解和支持。若协商无果，可通过法律途径解决，如向法院提起诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
集体土地上所建房屋可以买卖吗
集体土地上所建的房屋可以进行买卖的，但买受方必须为具有该村户口的村民；并且在房屋买卖中其土地相关权利也应当一并进行转让。我国《土地管理法》规定，农民集体所有的土
土地管理法
人浏览
判断漏水责任归属需考虑两点：1.若漏水因房屋自然老化或设计缺陷等非承租人原因造成，责任在出租人。2.若因承租人不当使用，如堆放重物压坏阳台等导致漏水，责任在承租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若租房合同中未明确押金的性质，处理押金退还问题时，首先应与房东沟通确认双方对押金的理解。如无法达成一致，可依据《民法典》相关规定，将押金视为对租赁物的保全措施，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农用地上搭建养殖场,属于违章建筑吗
我们在生活中经常会看见各种高楼建筑，关于这种建筑的成本会相对的比较高。那么，农用地上搭建养殖场,属于违章建筑吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
业主的建筑物区分所有权
人浏览
对于未入住的房屋，物业费的交付可以协商减免或者按照约定的比例进行支付，具体需参照物业服务合同的约定。业主应注意与物业的书面协商结果。若物业服务质量不符合标准，业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承包地里养殖场没办手续是违建吗
农村里农户承包土地，是能够用于种植或者养殖的，不过承包地的使用法律上是有规定的，不能够出现一些违章建筑，是要被拆除的。那么，承包地里养殖场没办手续是违建吗？下面
土地承包经营权
人浏览
契税交重了的常见处理方式主要是申请退税。纳税人需携带相关材料，如身份证、产权证、购房合同及税款缴纳证明等，向当地税务机关提出退税申请。选择此方式时，应确保材料齐
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村建设用地可以建暖棚吗
由于全球气温变化多端，人民生活水平的大幅度提高，很多农村居民想知道能不能在农村建设暖棚，建设暖棚的条件和手续有哪些。因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于农村建
建设用地使用权
人浏览
针对逾期交付的商品房，操作解除合同的步骤如下：首先，详细审查合同条款，确认开发商是否违约；其次，向开发商发出书面催告通知；若开发商在合理期限内仍未履行，可发出解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
