租房合同,甲方单方解除合同,未征得乙方同意,要收回房子,又不退还租金

更新时间:2022-09-29 19:15:26人浏览
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租房合同,甲方单方解除合同,未征得乙方同意,要收回房子,又不退还租金。乙方该怎么办了?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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遇到租客拖欠房租等违约行为的,出租人可以依据双方在《租房合同》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任;符合解除条件的,出租人可以通知租房人解除房屋租赁合同,要求限期退房
2022-09-29 19:04:06
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根据合同约定处理,协商不成诉讼解决
2022-09-29 19:05:56
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因承租人违约而产生的解除合同问题,如果租赁合同中有约定的,按照约定处理。如果没有约定,可以向法院起诉。
2022-09-29 19:15:26
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