物业服务合同无效，物业拒绝跟业主签合同
更新时间：2022-09-27 23:08:20人浏览
问题描述：
业主和物业没有合同关系，物业又拒绝和跟业主签合同，业主不交费，物业威胁要起诉业主，怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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很多业主因为物业公司的服务不到位，或者出现盗窃事件，或者出现其他矛盾等，拒绝向物业公司缴纳物业服务费。物业公司通过常规催收途径无法收缴的话，就会积极通过诉讼方式催讨。
开庭是诉讼当事人参加诉讼的一个重要过程
开庭是诉讼当事人参加诉讼的一个重要过程
2022-09-27 22:58:16
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物业管理服务不到位业主就拒交物业管理费的主张是不合理的。物业管理企业向业主收取物业管理费包括很多具体项目，如保洁费、保安费、绿化费、生活垃圾外运费、化粪池清淘费、电梯费、高压水泵费、共用电视天线费等等
2022-09-27 23:01:03
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物业服务企业如果履行了物业服务合同，在管理上不存在过错的情况下，业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行合同义务，给业主的人身、财产造成损害，应承担相应的赔偿责任；因第三人侵权导致业主人身、财产损害的，应依据物业公司的过错程度，承担相应的补充赔偿责任
2022-09-27 23:08:20
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